Fra 10.07.20 er busstoppet Åsengata flyttet over veien og 100 meter opp pga. veiarbeid. Dette varer i følge informasjonsplakat på busstoppet til 01.12.20. 

Følg gaten oppover langs fortauet til du ser det nye busstoppet. Dette til info.

I sameiet bor det mange mennesker og vi bor tett. Her finner vi familier med og uten barn, eldre og yngre personer med ulike interesser og behov. Alle er vi imidlertid interessert i et godt forhold til naboene og et hyggelig bomiljø. Det er viktig å huske at i et sameie eier vi sammen med andre, og det forplikter.  Vi er i ferd med å legge bak oss en sommer som har vært preget av at vi har levd i en pandemi i 6 måneder og fremdeles ikke ser noen ende på de utfordringene den fører med seg. Samtidig har gårdsrommet vårt vært en byggeplass i langt over et år. Disse forholdene kan kanskje være en delvis forklaring på at Styret har i år mottatt , skriftlig og muntlig, langt flere klager enn vanlig. Klagene dreier seg om:  – I perioder er det utstrakt festing i gården til langt på natt med mye skrål og bråk. Ordensreglene våre sier at det skal være ro senest kl 23 og at man skal ta særlig hensyn i sommermånedene. – Barna har vært hjemme langt mer enn vanlig. Tidvis er det mange beboere som har følt at de bor i en dårlig styrt barnehage, bråkete atferd blir bl a ekstra forsterket inne i gårdsrommet. Det er også ille at barna får lov til å legge fra seg leker og sparkesykler overalt. Det minste man kan si om det er at det er forsøpling og gir dårlig framkommelighet , men ved utrykning fra redningsetater vil alle gjenstandene være en sikkerhetsrisiko. – Et hjertesukk fra styret som er arbeidsgiver for vaktmestertjenesten. Når dere vil sitte sammen for å nyte mat og drikke er det bare hyggelig. Men å ikke rydde etter seg er både kjipt og dyrt! De som klipper plenen for oss må flytte vekk hagemøbler og gjenstander som ligger i gresset, som igjen betyr at det tar lengre tid osv osv. Husk særlig på å sette tilbake på stengrunn de tunge utebordene. – Et siste poeng, vi inviterer til dugnad om noen dager. Møt opp og la oss pynte og og rydde i gårdsrommet slik at det står i stil med fasadene 💥👍  Vennlig hilsen styret , TX

Styret har nå avtalt med Olimb at fortsettelsen av rørarbeidene vil starte opp igjen 4. januar 2021, altså noe seinere enn antatt og som ble opplyst om i statusoppdateringen publisert 8. august.

Fasaderehabiliteringen går nå mot slutten. Det gjenstår en del mindre arbeider og oppretting av mangler som framkommer etter befaringer.  Arbeidet med grøntområdet mot Agathe Grøndahls gate starter 6. august. Da vil også trappene til de to oppgangene bli reparert.  En VIKTIG informasjon til alle i sameiet, og særlig de som blir direkte berørt, er at styret har kontaktet Olimb rørfornying og de antyder at det kan bli mulig å starte opp i Vogts gate 65 i oktober/ november. Så fort vi har fått oppstartsdato og fremdriftsplan vil vi gi beskjed.  Som kjent samlet Sameiet inn nøkler til alle seksjoner. Det var ønskelig å beholde disse til arbeidene var ferdigstilt da firmaets kvalitetskontroller kan gjøre det nødvendig å komme inn i seksjonene på nytt. Det kan altså bli nødvendig å få tilbake nøkler som av diverse grunner er levert tilbake til eierne.  Fasadearbeidene har avdekket mye gamle synder som naturligvis har medført ekstrakostnader, og korona medfører nok også til ekstra kostnader ifm soil (uten at styret har endelig oversikt enda). Dette gjør nok dessverre at den bufferen styret hadde håpet å sitte igjen med blir redusert.  Det ble avholdt et spesielt årsmøte i Sameiet i mai. Styret ønsket da å arrangere et fysisk årsmøte til høsten da man antok at virussituasjonen kunne tillate det. I skrivende stund ser dette imidlertid ikke lovende ut. Styret vil komme tilbake til saken så fort ting er mer avklart.  Det har vært et utfordrende år for alle som bor i kvartal X og for tillitsvalgte. Styret var svært innstilt på å arrangere en sommerfest for alle som et lite plaster på sårene, men når en fjerdedel av seksjonene står foran to uker uten vann og avløp i løpet av høsten er det vel neppe særlig aktuelt. Så kanskje neste år når fasadene har overlevd en vinter og soil og rør er renoverte?  Sommeren er over og vi trodde at vi skulle få en roligere tid i gården, uten biler og støy. Covid-19 ødela den visjonen. Vi ønsker å takke alle for forståelse og samhold i denne tiden og håper at vi kan nyte et nytt og friskere bomiljø i 2021!  Til alle sykkeleiere og brukere; vi vil gjerne ta en dugnad sammen for å flytte sykkelstativene og organisere sykkelparkeringen bedre i gården. Vi kommer tilbake med tidspunkt og håper flere har anledning til å være med på dette.  Med vennlig hilsen Styret

Program: 

Kl. 08.00: Flaggheising

Kl. 11.15: Torshov janitsjar spiller

Kl.11.45-13.00: Leker, brus og is til barna

SMS-påmelding til leker på tlf. 90530697 (Stine) 

VELKOMMEN!

Som kjent avsluttet Olimb rørfornyingsarbeidet 12. mars da koronatiltakene ble satt i verk. Gjenstående oppganger er Vogtsgate 63 og 65, samt Agathe Grøndahlsgate 2. Styret har i den senere tid vært i dialog med Olimb om en oppstart, men situasjonen er såpass usikker at vi har blitt enige om å avvente inntil helsemyndighetene gir ytterligere signaler om smittefaren ved denne type virksomhet. Sanitærbrakken vil etter det vi får opplyst av Olimb, bli fjernet. Det er vanskelig å forutsi hvor lang tid dette tar, men det kan ta en til flere måneder. Vi beklager dette men kan lite gjøre.  Fasaderehabiliteringen går heldigvis sin gang. Som informert tidligere er forskjellen stor på de ulike innvendige veggene; enkelte steder er det enkelt å fjerne gammel puss og maling mens f. eks. i Åsengata og Agathe Grøndahls gate er det mer komplisert. Det anslås at Agathe Grøndahls gate kan være ferdig rundt midten av juni, men styret presiserer at ferdigstillelsen er avhengig av været og dermed tørketid på de ulike elementene. Vi kan derfor ikke sette en garantert dato for ferdigstillelse.

Bakgården trenger en opprydding til 17. mai og vi inviterer til dugnad førstkommende lørdag, 9. mai 11-13.  Hovedfokus på rydding og vedlikehold. Container kommer. Planting venter vi med til litt seinere i mai.  Vel møtt!  Hilsen dugnadsgruppa og styret

Mandag 6. april monteres stillaser innvendig mot Agathe Grøndahlsgate. Alle sykler må flyttes fra stativene og evt. andre gjenstander fjernes som kan være i veien. Inntil videre settes stativer og sykler på plenen nærmest asfalten. Det er viktig at sykkeleierne følger opp dette. Nå kommer vi i gang med siste delen av fasaden og vi tåler ikke ytterligere forsinkelser i disse tider.

Fasaden i indre gård mot Åsengata er nå ferdigmalt. Entreprenøren ber alle beboere med vinduer ut mot gården om å åpne dem for å forsikre seg at de ikke er gjenmalte. Dette er viktig å sjekke umiddelbart for evt å rekke å fikse problemer før stillasene fjernes.

Styret meddeler med dette at årsmøtet som etter planen skulle avvikles 16. april, dessverre må utsettes inntil videre.  Vi håpet i det lengste at det ville bli mulig å arrangere årsmøtet på måte som ikke krever fysisk oppmøtet, men både formelle og tekniske forhold har gjort det problematisk å få til.  Ifølge eierseksjonsloven skal årsmøtet holdes innen utgangen av juni, men vi vil holde eierne løpende orientert så snart vi vet mer, f. eks. om alternativer til det vanlige arrangementet. Styret vil imidlertid beholde fristene for utarbeidelse av årsberetning og regnskap. Det vil også gjelde eventuelle forslag til vedtak. Vi holder fast ved fristene for evt. å kunne kalle inn til årsmøtet med kortest mulig lovlig varsel.